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3月70個大中城市56城環比上漲 天津同比漲5.7%

  二、二手住宅價格變動情況

  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有14個,持平的城市有14個,上漲的城市有42個。環比價格變動中,最高漲幅為1.1%,最低為下降1%。



內容來自sina新聞

  6、表格中若含"--",表示本月無成交記錄。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。3月份,同比價格變動中,最高漲幅為15.5%,最低為下降4.2%。

  3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

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本文導航

  • 3月70個大中城市56城環比上漲
  • 3月70個大中城市56城環比上漲 天津同比漲5.7%(1)
  • 3月70個大中城市56城環比上漲 天津同比漲5.7%(2)


  (一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,持平的城市有10個,上漲的城市有56個。環比價格變動中,最高漲幅為0.6%,最低為下降0.2%。







2014年3月70個大中城市新建商品住宅價格指數

  附註:

  1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。

  2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區,不包括縣。

  一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售軍公教貸款率利二胎年息價格統計調查方案》。

  (二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有2個,上漲的城市有68個。3月份,同比價格變動中,最高漲幅為13.2%,最低為下降8.4%。

2014年3月70個大中城市新建住宅價格指數

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/09442694203.shtml

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 購房者鮮少能申請成功

內容來自sina新聞

  據瞭解,佛山市住房公積金管理中心在規定A級信用客戶首付為兩成時,並未規定住房的面積。但2010年年底住建部、財政部、央行、銀監會四部門聯合發佈的《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》中明確規定,使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。

  雖然按照"9·29新政"後的國傢規定,首付必須三成以上,但使用公積金貸款最低仍可申請兩成首付。按照《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法的規定》,如果3年內未出現逾期還款,或者逾期還款累計5期以內(含5期)的為A級信用,在購買首套商品房時繳交首期款不少於購建房總價的20%,而B級信用客戶則需繳納購建房總價的25%。

  A級信用客戶首付兩成彰化二水建地貸款

  這也表明,如果購買90平方米以下首套住房的A級信用客戶,可申請首付兩成的公積金貸款,而這個政策也一直在執行,沒有變更過。

公積金貸款二成首付門檻不高但難執行

  但直至目前,購房者申請兩成首付仍較難。據多位購房者表示,即使自己明確表明將使用公積金進行貸款,也從未有人告知公積金可申請兩成房貸;此外,一些樓盤銷售人員也表示,從未聽說過公積金可做到兩成首付。

  記者致電佛山市住房公積金管理中心,被告知確實可申請兩成首付,購房者的信用度可到銀行查詢。如果開發商單方面阻止申請兩成首付,購房者可以投訴。但據記者瞭解,目前可提供公積金貸款的多傢銀行中,僅少數銀行明確表示可做到公積金貸款兩成首付,而購房者則鮮少能申請成功。

  樓盤不歡迎公積金貸款

  另外,業內人士普遍認為,公積金貸款的建融彰化社頭建融門檻雖然不高,但審批流程慢、程序復雜也是不爭的事實,所以很多樓盤並不樂意購房者使用公積金貸款。

  一位開發商表示,商業貸款的流程大概2個月之內可以搞定,而一些公積金貸款要3~4個月甚至半年左右,對開發商來說會造成現金流回轉慢的問題,"所以現在很多樓盤都是采取一次性付款多折扣、商業貸款少折扣、公積金貸款沒折扣的優惠方式。"該開發商還表示,由於銀行額度有限,許多銀行也並不願意做公積金貸款。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-02/09523400580.shtml
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  作為建築企業資質審查專傢庫專傢,北京市住房和城鄉建設委員會綜合服務中心副主任頡建瑋也是"信息倒賣"鏈條上的重要一環。

  "不論企業是否通過評審,她都提前通報,這樣就可以提前告訴企業,企業也願意找她辦資質升級的事。"向羅曉傑行賄的重慶一傢從事資質申請代理的企業負責人說,企業如果提前得到通過的信息,即使還沒公告,也可以通過省級建設部門開出"資質升級"證明,從而可以更早以"高一級的資質"參加招投標。

  直到案發房貸2胎銀行利率多少免費諮詢試算,劉宇昕在11年間至少牽扯10起受賄,非法收受款、物折合人民幣超過288萬元,大部分與建築企業資質升級有關。

內容來自sina新聞

  辦案人員建議,應建立健全企業資質現場審核和抽查復查機制,對重點崗位和關鍵環節的幹部實行定期輪崗和一崗多人負責制。同時,安裝"權力監控器",將評審全過程轉化為可追溯、可監督信息。

  資質升級"藏貓膩" 條件欠缺"走後門"

  我國建築行業實行資質審查和等級管理制度,建築企業必須在資質許可范圍內從事施工。為提高資質"競爭力",建築企業紛紛"各顯神通"。住建部建築市場監管司原副司長劉宇昕就是其中被"糖衣炮彈"擊中者。

  為表示感謝,這傢公司在征求劉宇昕意見後,購買瞭一輛豐田凱美瑞汽車,"借給"他使用。2009年5月,劉宇昕把車撞壞瞭,提出想換輛車,這傢公司又購買瞭一輛價值近25萬元的豐田RAV4車,繼續"借給"劉宇昕用。

  辦案人員表示,資質升級既關乎建築工程企業"實力",也是地方主管部門"政績",一些幹部樂於為走後門"牽線搭橋"。由於資質審批權力過於集中,且缺乏有效監督,導致資質評審隨意、程序混亂,給權力尋租留下可乘之機。

  "劉宇昕案暴露出目前行業協會管理疏漏。"辦案人員告訴記者,對於大額項目既不通過招投標程序采購,也不經協會領導集體決策,劉宇昕正是利用瞭這一漏洞,利用職權便利,要求協會負責人將相關業務直接交予指定單位承攬,並與協會負責人共同收受賄賂。

  在北京市司法機關查辦的多起涉及住建系統的受賄案件中,提前透露評審信息也成為"尋租利器"。

  因為有關部門將監理師繼續教育業務委托給中國建設監理協會,2008年,一傢公司為承接監理師網絡教育業務而找到劉宇昕,請他幫忙跟協會"打個招呼"。



  "住建系統一些崗位屬於高風險關鍵崗位,長期在一個部門工作,形成瞭盤根錯節的利益關系,為腐敗滋生提供瞭土壤。"辦案人員表示。

  辦案人員告訴記者:"建築企業資質評審有嚴格紀律和保密規定,不允許評審專傢互通評審信息,向評審企業透露評審信息。但掌握信息的人卻將其當成'商機'。不管通沒通過,提前透露一條消息就能值幾萬塊錢。"

2007年9月,時任建築市場管理司副司長的劉宇昕在新聞發佈會現場。

  2011年,劉宇昕再次接受請托,幫一傢"條件有些欠缺"的大型建設集團獲得房建工程總承包特級資質,收受價值33.38萬元的百達翡麗手表一塊。

  協會管理漏洞大 打個招呼兩輛車

  司法機關在辦理這起案件過程中還發現,有的幹部還借"打招呼"幫助承攬項目進行權錢交易。

  2006年,河北一傢建設集團申請一級到特級的資質升級時,因為一級建造師證書與人員不符、工程業績有欠缺,初評時未能通過。後劉宇昕出面"通融",幫助這傢公司"如願以償",並索要瞭價值15.9萬元的高爾夫俱樂部會員卡。"企業申報中多少都存在一些虛假情況,這就需要有人協調幫忙。"一位曾為此行賄的企業負責人向辦案人員表示。

  "按慣例這個項目應該招投標,但劉宇昕打瞭'招呼',所以沒經過招投標,就將業務交給瞭劉宇昕介紹的公司。"中國建設監理協會有關負責人在案發後如此表示。

  名表、股份、房產、現金、汽車......數名涉案人員利用分管審批、掌握信息、參與評審等便利,暗中進行"權利交易",嚴密的程序和規定屢屢被輕易突破,給人警示、發人深省。

  新華網北京5月14日電(記者劉元旭、塗銘、王昆) 一起涉及住建系統受賄窩案,近期在北京市司法機關陸續審理,建築行業資質升級腐敗黑幕也逐漸浮出水面。

  辦案人員表示,應健全上級主管部門對行業協會的縱向監督機制,加強重大業務的專項監督,對於行業協會的重大項目應依照規定進行公開招投標,嚴防"暗箱操作"。

  保密信息"跑冒多" 滴漏一次值幾萬

  2000年,北京一傢工程公司董事長桂某找到時任原建設部建築市場管理司處長的劉宇昕幫忙辦理一級資質。事成後,劉宇昕收受瞭桂某1萬美金、30萬元股份,並以低於市場價90萬元從桂某手中購買瞭一套公寓。

住建部原副司長收受汽車手表等物 低於市價買房

  住建部建築市場監管司綜合處原調研員羅曉傑受賄案便因此而起。羅曉傑說,因為工作原因,她能提前知道資質審查情況。大概2007年有人向她提土地增值稅試算公式怎麼貸款比較會過件出"提前透露評審信息"合作要求,她同意瞭,先後收瞭45萬元。

  頡建瑋說,羅曉傑曾找她關照一些企業資質升級的審批事宜。如果她剛好審查這些企業,就會在一些不太重要的標準方面予以放寬。如果她沒有參加審查,便會聯絡專傢打聽結果。每一次,都提前把消息透露給羅曉傑。羅曉傑為表示感謝,分三次共匯給她8萬元。

  除瞭作為專傢接受羅曉傑的請托,頡建瑋還利用職務之便,對有的企業存在的"借證"等"蒙混"情況給予"放行",並提前透露相關信息,收受"好處費"4萬元。

  辦案人員告訴記者,雖然對於評審信息有規定,但管理過於寬泛,缺乏嚴格,相關人員不按規定執行,導致評審保密信息"跑冒滴漏"現象嚴重,有的專傢還相互"串通"信息。對此,應建立完善保密制度,嚴格治理"瞎打聽""亂泄露"問題。

  (原標題:建築資質升級背後的重重黑幕--住建系統腐敗窩案警示)

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/13212192837.shtml

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京華時報 三房並軌開啟住房保障新時代



  據媒體報道,住建部將提速"公租房並軌",飽受非議的經濟適用房供應將逐步減少,直至在全國全部取消。

  這樣的住房保障改革,好處顯而易見:其一,經濟適用房、廉租房雖各有特色,發揮過一定的保障作用,但經濟適用房存在分配不公的現象,廉租房則有戶籍歧視之嫌。而"三房並軌"後的公租房信貸整合條件二胎年息,一來沒有產權,可以避免權力尋租,二來沒有戶籍限制,更像"公平房"。這無疑是公眾期待的。

【長沙樓市11月開盤預告】

  如果上述消息屬實,意味著住房保障制度即將迎來大變革。所謂"公租房並軌"是指公租房與廉租房並軌運行,然後通過財政發放房租補貼的方式補貼不同收入人群。再加上擬取消經濟適用房,我國三類保障性住房將合並為"公租房"--即公租房今後在住房保障領域唱主角,而經濟適用房、廉租房將逐步告別歷史舞臺。

  □馮海寧(北京媒體人)

  其二,"三房並存"的住房保障體系盡管保障瞭不同群體,但由於種類較多、操作復雜,不僅政府責任不夠清晰,而且政府管理成本較高效果卻不夠理想。另外,社會也不便監督。"三房並軌"後,住房保障體系簡潔明瞭,政府易於監管,公眾易於監督。

  其三,有利於我國住房體系整體設計佈局。坦率說,我國住房體系比較混亂,表面上看隻有商品房和保障房兩大類,但實際上中間還夾雜著很多角色不清晰的住房,如限價房、商住兩用房等,據說全國住房有三十多種。這種局面亟須統一化、規范化管理。"三房並軌"將為規范我國住房體系創造有利條件。

  有人擔心"三房並軌"後,"夾心層"住房得不到保障,這種擔心有一定道理。其實,能否解決"夾心層"住房問題,關鍵不在於保障房的種類多,而在於保障房的供應總量能否滿足需求。從這個角度而言,"三房並軌"成功的關鍵是做大"蛋糕",既包括做大公租房供應總量這塊"蛋糕",也包括做大房租補貼這塊"蛋糕"。做大"蛋糕"的關鍵則在於財政投入、政府擔責。當然,做大"蛋糕"的同時也要分好"蛋糕",避免公租房分配不公。此外還要在項目選址、房屋質量和設施配套等方面下足工夫。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-08/15163708827.shtml

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??“試點涉及突破土地管理法、城市房地產管理法中的相關法律條款,需要提請全國人大常委會授權國務院在試點期間暫停執行相關法律條款。”薑大明說。

??允許存量農村集體經營性建設用地使用權出讓、租賃、入股,實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價新北永和建地貸款

??草案規定,由全國人大常委會授權國務院在北京市大興區等33個試點縣(市、區)行政區域,暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。上述調整在2017年12月31日前試行,對實踐證明可行的,修改完善有關法律;對實踐證明不宜調整的,恢復施行有關法律規定。

??他指出,試點行政區域隻允許集體經營性建設用地入市,非經營性集體建設用地不得入市。入市要符合規劃、用途管制和依法取得的條件。入市范圍限定在存量用地。同時建立健全市場交易規則、完善規劃、投資、金融、稅收、審計等相關服務和監管制度。

??●暫時調整實施土地管理法第四十四條、第六十二條關於宅基地審批權限的規定,明確使用存量建設用地的,下放至鄉(鎮)人民政府審批,使用新增建設用地的,下放至縣級人民政府審批。

??根據草案,暫時調整實施的具體內容包括:

??2014年12月31日中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》,決定在全國選取30個左右縣(市)行政區域進行試點。

??防止城裡人到農村買地建房

??北京市大興區、天津市薊縣、河北省定州市、山西省澤州縣、內蒙古自治區和林格爾縣、遼寧省海城市、吉林省長春市九臺區、黑龍江省安達市、上海市松江區、江蘇省常州市武進區、浙江省義烏市、浙江省德清縣、安徽省金寨縣、福建省晉江市、江西省餘江縣、山東省禹城市、河南省長垣縣、湖北省宜城市、湖南省瀏陽市、廣東省佛山市南海區、廣西壯族自治區北流市、海南省文昌市、重慶市大足區、四川省郫縣、四川省瀘縣、貴州省湄潭縣、雲南省大理市、西藏自治區曲水縣、陜西省西安市高陵區、甘肅省隴西縣、青海省湟源縣、寧夏回族自治區平羅縣、新疆維吾爾自治區伊寧市。

??郎勝委員也建議在推進這項改革時要特別審慎。“在全國每個省份確定個別地方,一個縣到兩個縣,現行試點,在取得可推廣、可復制的經驗後再逐步推開,是十分必要的也是可取的。”他說。

??“試點行政區域在現階段不得以退出宅基地使用權作為進城落戶的條件,宅基地退出實行自願有償,轉讓僅限在本集體經濟組織內部,防止城裡人到農村買地建房,導致逆城市化問題。”

??委員熱議

33個縣(市、區)試點農村經營性用地入市

??1允許存量農村集體經營性建設用地

??原則:“封閉運行、風險可控”

??據新華社電全國人大常委會25日審議相關決定草案,擬授權國務院在北京市大興區等33個試點縣(市、區)行政區域,暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。

??——— 國土資源部部長薑大明

??●暫時調整實施土地管理法第四十七條關於征收集體土地補償的規定,明確綜合考慮土地用途和區位、經濟發展水平、人均收入等情況,合理確定土地征收補償標準,安排被征地農民住房、社會保障。加大就業培訓力度,符合條件的被征地農民全部納入養老、醫療等城鎮社會保障體系。有條件的地方可采取留地、留物業等多種方式,由農村集體經濟組織經營。

??在介紹改革試點的保障措施時,薑大明強調,暫時調整實施有關法律規定,推進改革試點,將堅持“封閉運行、風險可控”的原則,堅守確保土地公有制性質不改變,耕地紅線不突破、農民利益不受損的底線,堅持從實際出發、因地制宜。國土資源部等有關部門將加強對試點工作的整體指導和統籌協調、監督管理,按程序、分步驟審慎穩妥推進,確保試點工作順利開展。

??薑大明還介紹瞭改革試點的“風險管控”措施。“試點行政區域將合理提高被征地農民分享土地增值收益的比例。國務院有關部門將通過推行征地信息公開、完善征地程序等方式,加強群眾對征地過程的監督。”薑大明說。

??2提高被征地農民收益比例

??試點行政區域將合理提高被征地農民分享土地增值收益的比例

??3下放宅基地審批權

??受國務院委托,國土資源部部長薑大明25日向十二屆全國人大常委會第十三次會議作《關於授權國務院在北京市大興區等33個試點縣(市、區)行政區域暫時調整實施有關法律規定的決定(草案)》說明。

??使用存量建設用地的,下放至鄉(鎮)政府審批,使用新增建設用地的,下放至縣級政府審批。

??土城房屋土地貸款2017年12月31日前試行

??33個試點

??縣市區:

??2017年12月31日前試行

??●暫時停止實施土地管理法第四十三條和第六十三條、城市房地產管理法第九條關於集體建設用地使用權不得出讓等的規定,明確在符合規劃、用途管制和依法取得的前提下,允許存量農村集體經營性建設用地使用權出讓、租賃、入股,實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價。

??實質問題還是利益平衡 防止一哄而上地方攀比

??“原來集體經營性建設用地和宅基地都是受到嚴格管控的,現在放寬的政策取向也是清楚的,想把土地上的好處留給農民、留給農村、留給集體經營組織,實質問題還是一個利益平衡。”沈春耀委員指出,土地征收征用入市等方面有很多利益上的矛盾糾紛,也是現在上訪、訴訟和群體性事件多發的領域,法律上、政策上應當積極穩妥,盡量不給今後帶來新問題。

內容來自sina新聞

??郎勝建議,全國人大常委會作出這個決定後,國務院和國土資源等有關部門要嚴格按照中央的要求和這次決定,對明確的試點范圍、工作步驟要加強指導和監督,嚴格地執行授權決定的一系列規定,防止一哄而上和地方出現攀比。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/08185976505256002251984.shtml

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  李文海說,財政本就更應該在結構性調控一端發力,保證民生領域支出快於GDP增速,大力推進營改增全行業全地區試點等都是保持中國經濟長久穩定發展的舉措。

  宏源證券報告直言,2014年年內財政支出的彈藥已經不多,中央財政可以依托國開行為 "第二財政"突破赤字限制擴張,以為穩定經濟增長創造必要條件,但地方財政傳統上依賴的舉債融資和土地財政等"第二財政"融資路徑均大為收縮。

  房地產對財政收入的拖累主要體現在營業稅增收乏力中。考慮營改增收入轉移等因素後,8月營業稅增長幅度僅約2%,增幅偏低。其中房地產營業稅380億元,下降7.4%;建築業營業稅308億元,下降0.4%。

8月財政收入跌破萬億 支出保民生緩基建

  具體來看,在8月主要收入項目中,國內增值稅2263億元,同比增長10.9%,扣除"營改增"轉移收入後增長3.4%。財政部解釋說,增幅偏低主要受工業生產增速放緩、工業生產者出廠價格下降、擴大"營改增"試點范圍增加進項稅抵扣等因素影響。國傢統計局上周末發佈的數據顯示,我國8月工業增加值同比僅增長6.9%,創下6年來的新低。

  財稅專傢李文海告訴記者,財政收入是經濟發展的晴雨表,財政收入增速減慢對應經濟運行疲軟,並且也會制約積極財政政策的實施力度。

  李文海也持類似觀點,他還提到,今年4月以來的微刺激主要依賴財政資金投入,但這與收入掛鉤明顯,並且支出端以教育和醫療等為代表的絕大多數項目存在較強剛性,收支兩端的實際情況就決定財政對基建等的較大支持力度難以長期保持。

  積極財政政策空間受限

  8月財政收入亮點在於非稅收入的增長。財政部數據顯示,8月非稅收入1822億元,同比增長26.6%。其中,中央非稅收入636億元,同比增長30.3%,主要是國有資本經營上繳收入增加;地方非稅收入1186億元,同比增長24.7%,主要是部分地區國有資產處置收入等增加。

  在剖析原因時,渤海證券分析師崔喜君指出,上半年財政刺激提前發力透支瞭下半年財政政策的騰挪政策,除非在經濟風險明顯發生時,2014年1.3萬億財政赤字目標才會有所修正。

  財政部相關負責人分析說,本月全國財政收入增幅偏低,其中中央財政收入增幅偏低主要是受國內增值稅、進口環節稅收等增幅低的影響,地方財政主要受房地產相關稅收增幅明顯回落等因素影響。

  渤海證券報告預計,9月全國財政收入同比增速仍將放緩,目前制約財政收入同比增速的因素仍未消除,由於去年高基數效應的負面影響,最快在11月份才有所改善。

  根據財政部近日公佈的數據,8月份,全國財政收入9109億元,同比僅增長6.1%。其中,中央財政收入4454億元,同比增長5.5%;地方財政收入(本級)4655億元,同比增長6.6%。

  財政部相關負責人也表示,後幾個月,受經濟下行的壓力、擴大"營改增"增加減稅、去年收入基數逐步提高等影響,中央財政收入增長仍較困難,地方部分省份財政收入增幅可能明顯回落,收支矛盾突出。

  財政部表示,在財政收支矛盾比較突出的情況下,保障瞭民生等各項重點支出需要。社會保障和就業支出同比增長12.3%,醫療衛生與計劃生育支出同比增長14%,教育支出同比增長11.1%。

  地方財政受制房產低迷

  "這具有特殊性,較難持續。"李文海說,國企經營狀況也與實體經濟密切關聯,而國有資產處置收入也並非是對增量財富的再分配。

  李文海分析說,除地方主要稅收來源受到房地產低迷影響,土地財政也會受到壓力,因此地方政府財政面臨吃緊局面。 中國指數研究院月初發佈的《中國300城市土地市場交易情報》顯示,2014年8月份,全國300個城市共成交土地交易1930宗,同比減少36%;土地出讓金總額為1449億元,同比減少40%。尤其以住宅用地為甚,土地出讓金總額僅為796億元,同比減少52%。

  國稅總局數字顯示,今年上半年因實施營業稅改增值稅減稅851億元,包括試點納稅人因稅制轉換而減稅385億元,及非試點納稅人因增加抵扣減稅466億元,營改增試點以來的減稅總規模已達2679億元。

  除稅收結構調整因素外,地方政府最為擔心的是主力稅源行業沒有光明的前景。安徽某市稅務局人士告訴《每日經濟新聞》記者,全市房地產和建築業入庫稅收占地方稅收總量的50%左右,市本級更是高達65%。

  他說,去年下半年以來,房地產市場開始調整,這種"依賴性"經濟稅源的結構性矛盾凸顯出來。另外,稅收收入的快速增長相當一部分來自基礎建設投資高投入和快投入,今年由於嚴控地方融資等因素,基建帶來的相關稅收也同樣受挫。

  經濟增長乏力,政府的錢袋子也開始收緊。

  對地方而言,樓市不旺對錢袋子影響更大。在地方小稅種中,8月契稅總計為300億元,同比下降1.5%,城鎮土地使用稅66億元,同比下降17.8%。

  在財政支出方面,財政部數據顯示,8月份,全國財政支出10204億元,同比增加596億元,增幅6.2%。其中,中央財政本級支出1606億元,同比隻增長1.6%,主要是部分重點支出前幾個月已提前撥付。

  渤海證券報告稱,財政支出同比增速由7月的9.6%回落至6.2%,明顯低於5月和6月的24.6%和26.1%增速,財政政民間二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢策由強刺激轉為微刺激。

  比財政收入增長速度更低的是稅收增幅。財政部數據顯示,8月全國財政收入中,稅收收入為7287億元,同比僅增長1.9%。

  《每日經濟新聞》記者註意到,8月財政收入增幅不僅較7月份下降0.8個百分點,是全國財政收入增幅連續第三個月下滑,並且也是年內單月財政收入首次低於1萬億元。

 非稅收入大幅增長難持續

內容來自sina新聞

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-16/08002909403.shtml

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??21世紀經濟報道記者亦致電北京市住房管理中心獲悉,北京正在研究完善維修資金配套政策,其中包括監管措施、調增資金收益率等。

??根據文件,各市區縣需摸清當地維修資金底數,其中包括各市縣(區)商品房維修資金及售後公房維修資金的歸集、使用以及增值情況等。

??截止到2014年,住宅專項維修資金已經收瞭16年,住建部副部長仇保興曾公開表示中國建築壽命隻有30年。“也就是說,中國將有大量的房屋將進入維修期,由此也將帶來大量的資金需求。”陳國強如是介紹。

??存量龐大的全國住宅專項維修資金有望被喚醒。

??實際上,北京2.15%的使用率已經全國排名前列,以陜西寶雞為例,截止到2014年底,寶雞住宅專項維修資金9.8億元,使用1182萬元,使用率僅1.2%。

??使用率低

??談及住宅專項維修資金使用率較低的問題,中國房地產學會副會長陳國強表示,最大的問題在於主體缺失和程序繁瑣,使得申請使用住宅專項維修資金的過程很難。

??住建部房產司王玉平副司長在一次住房專項維修資金的內部座談會上表示, 維修資金管理的問題仍然很多,各地不統一,不規范,有的地方歸集面小,歸集率低,歷史遺留問題沒有解決,資金的續繳難度大。

??住宅專項維修資金,是購房人為房屋交納的“養老金”,專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金,但各地的使用率無一例外的都比較低。

??核心摘要

業主同意,還需一定時間的公示,再加上現場查看和電話核實業主情況,整個流程時間較長。”北京理工大學管理與經濟學院副教授周畢文介紹,對分散的業主來

??為此,王玉平也特別提到,使用維修資金的程序繁瑣,使用量小,資金使用難等問題均需要破解,需要抓緊制定相關配套制度。

??海口市住建局資金管理處處長符朝暉也曾公開介紹,海口市自2004年開始征收維修資金,截至2014年7月收集總額高達12億元,由住建部門代管,彼時該項資金的總使用額不到1000萬元,使用率不到1%。

二胎房貸 什麼是二胎房貸住宅專項維修資金使用率低 住建部全國摸底

??在此次住建部全國摸底住宅專項維修資金的文件中,21世紀經濟報道記者獲悉,住建部特別要求,各地在上報、匯總情況時,要分析存在的問題,總結經驗及做法,為完善國傢制度建設提供信息和政策依據。

??根據文件,各市區縣需摸清當地維修資金底數,其中包括各市縣(區)商品房維修資金及售後公房維修資金的歸集、使用以及增值情況等。

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??更值得一提的是,多地均存在業主大會缺失的情況。有數據顯示,我國各大城市平均超過七成的小區沒有業委會。

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??根據現行的《住宅專項維修資金管理辦法》,住宅專項維修資金劃轉業主大會管理前,需要使用住宅專項維修資金的,必須經過“住宅專項維修資金列支范圍內專有部分占建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主討論通過使用建議”。

??這個硬指標,就把很多小區擋在瞭門外。“目前住宅專項維修資金的申請主體必須是業委會或物業企業,業主個人不能操作,需要經過有利害關系2/3

??21世紀經濟報道記者獲悉,日前,住建部給地方轉發瞭一份《關於開展全國住宅專項維修資金普查的函》(下稱“文件”)。

講,要完成這麼復雜的工作,非常困難。

??21世紀經濟報道記者獲悉,日前, 住建部給地方轉發瞭一份《關於開展 全國住宅專項維修資金普查的函》。

??待配套細則

??除瞭使用難,住宅專項維修資金還有增值難、存續難等諸多問題。



??本報記者 紀睿坤 北京報道

??從補繳的情況來看,目前《住宅專項維修資金管理辦法》僅對住宅專項維修資金的補繳工作隻有一些原則性規定,具體按照什麼樣的標準補繳卻沒有明確規定,隨著住宅小區使用年限的增長,住宅專項維修資金使用量也將逐年增大,若幹年後將面臨補繳的問題。

??陜西省住建廳的一位人士表示,按要求,需在3月底前匯總上報至住建部,且在上報、匯總情況時,住建部特別要求分析存在的問題,總結經驗及做法,以為完善國傢制度建設提供信息和政策依據。

??以北京為例,根據北京市住房資金管理中心提供的數據,截至2013年12月底,全市已累計歸集商品住宅專項維修資金363.59億元,其中全市共有1687個小區使用商品住宅專項維修資金7.8億元,使用率僅為2.15%。

??住建部全國摸底住宅專項維修資金

??談及維修資金存在的使用、監管難題,陳國強認為,關鍵在於“不透明”,可以參照住房公積金,建立住宅維修資金監管系統。

??另據21世紀經濟報道記者瞭解,由住建部標準定額司和房產司根據全國各地維修資金監管工作現狀,編制瞭《住宅專項維修資金管理信息系統技術規范》和《住宅專項維修資金管理信息系統數據標準》,目前已經形成瞭初步標準,該標準將為建立住宅專項維修資金系統奠定基礎。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08215987015444236912027.shtml

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京滬國五條細則出臺 專傢稱北京限購力度不夠

  與北京、海上細則內容"不細"相同的是,廣東版國五條細則也被指"中規中矩,新意不多"。原住建部政策研究中心副主任王玨林對中新網房產頻道表示,廣東作為首傢出臺"國五條"地方細則的省份,原則上都是按照國務院下發的"國五條"要求,"中規中矩的,實際上新的內容不多。"

  中國社科院經濟研究所研究員、經濟學傢袁鋼明對中新網房產頻道表示,北京版"國五條"細則沒有對20%征收所得稅做出細化。比如,二手房賣傢是否會將稅負轉嫁給購房者,如何證明稅費是由賣房者繳納,而不是轉嫁給買方?為此,袁剛明認為,細則應該要求賣傢出具稅費繳納證明,包括對賣傢臨時改變住房售價行為的細化規定,"這些都沒有體現出來"。

  >>【點擊查看: 國五條京版細則專題】

  中新網3月30日電(房產頻道 孫建永)今天,京版國五條樓市細則落地,細則內容從對京籍單身人士禁購二套房、嚴格按個人轉讓住房所得的20%征收個人所得稅,以及提高二台新房屋二胎利率多少利率多少免費諮詢試算套房貸款首付比例等方面做出瞭規定。同一時間,上海也出臺瞭國五條細則。此前,廣東省曾率先出臺"國五條"細則,對於三地國五條細則內容的解讀,業內及專傢觀點認為,廣東、北京及上海版調控細則"不夠細"。

  同時,袁剛明認為,北京的限購力度還不夠,"對熱點城市,以及城市的熱點區域的限購規定沒有做出具體細化要求。"

  北京"國五條"細則同時規定,進一步提高二套房貸首付款比例。袁剛明認為,政策內容雖然在預料之中,但是,關於二套房貸款區別化的規定也沒有做出具體細化。"網上傳說二套房首付比例可能提高到七成,二套房貸款利率也會提高,但是京版細則卻沒有明確的規定。當實際的措施沒有人們的預期和傳說的重的時候,它就會產生一種反彈。這是前幾次的普遍現象,不是加強,反而是放松。"

  另據瞭解,上海也在同一時間出臺瞭國五條細則。據央視新聞報道,上海並沒有提到對滿五年唯一住房免稅,"是保證剛需還是堅決打擊投資購房並沒有強調仔細。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/19382001225.shtml

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  西段:新建汪傢嘴立交 年底貫通

  同步建成三金潭右轉匝道,將三金潭立交進入市區的右轉匝道由1車道拓寬至2車道,有效緩解瞭三環線右轉至市民之傢的交通擁堵。

內容來自sina新聞

  鏈接>>>

  同時,原先因中間的隔離花壇較矮,對向行駛車輛曾發生沖過隔離帶的事故,此次改造中將鋼筋混凝土防撞墻加高,由30厘米增至1米,避免夜間對向車輛強燈照射導致的視覺暈眩。道路兩邊的亮化、綠化同步升級。

  美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦承做房貸二胎銀行年息貸款全省皆可處理

  本報訊(記者韓瑋 實習生薛旭寧 通訊員鐘崢嶸)據業主方武漢城投集團的消息,經過一年緊張施工,三環線北段綜合改造工程常青立交至三金潭立交段提前半年完工,今日正式通車。記者昨日提前驅車體驗發現,作為武漢園博園主會場配套工程,道路變寬瞭,車跑得更暢快。

  昨日記者驅車從武漢金橋大道上三環,沿三金潭立交一直跑到常青立交再折返,發現路面刷黑一新,平整敞亮,原來的雙向6車道拓寬為8車道,車速基本能保持70碼。經過提升後,道路兩邊的綠化形成美麗的景觀視廊,道路中間用防撞墻取代瞭之前低矮的緣石。

  武漢城投集團透露,三環線南段改造從白沙洲大橋至野芷湖立交,目前在做前期工作,預計下半年開工。(記者韓瑋)

  東南段:擴容計劃明年底完工

  鏈接>>> 三環線全面改造升級

  管理方武漢橋建集團項目經理餘秉璋介紹,三環線北段綜合改造工程於去年7月開工建設,西起長豐橋,東止平安鋪立交,全長約27.6公裡,寬50-60米,采取路幅擴容與路況整治的方式建設,路幅由原先的雙向6車道擴至8車道。其中常青立交至三金潭立交段長約6.3公裡,該路段是武漢大道的一部分,也是中心城區通往武漢機場的門戶路段。

  三環線全面改造升級

  目前,三環線全面改造升級鋪開。在景觀規劃上,三環線將打造成"一環串多珠"的主城外圍綠色景觀廊道和城市窗口地帶。

  作為我市首條全線通車的快速環線,三環線由白沙洲長江大橋和天興洲長江大橋圍合而成,全長約91公裡。道路為雙向6車道,設計時速80公裡。因環繞整個武漢中心城區,往來車輛頻繁,道路破損現象時有發生,同時排水管網、道路段面、道路交叉口等方面也存在一些不足,因此進行綜合升級改造,目標是最大程度實現交通擴容與景觀提升。

  三環線東南段對接武黃高速、天興洲大橋和白沙洲大橋。光谷建設投資公司介紹,按照設計,三環線東南段全長16.6公裡,升級方案具體為:地面段擴寬為雙向8車道,新增光谷大道全互通立交、關山大道簡易立交、在WTA網球場館與三環線之間設置兩處上下匝道,規范加油站、單位進出口,提升綠化景觀等,計劃2015年12月完工。

三環線武漢大道段今日通車

  三環線西段改造南起白沙洲大橋,北至長豐橋,全長14.6公裡,新建高架橋9.6公裡,改造部分5公裡。橋面設雙向6車道。從市政建設集團獲悉,年底三環線西段主線貫通,汪傢嘴立交也將作為樞紐立交全新亮相。

  南段:預計下半年開工

  項目施工方湖北路橋集團介紹,三環線北段綜合改造工程采取分段建設,長豐橋至常青立交段、三金潭立交至平安鋪立交段餘下21.3公裡路段正抓緊施工。還將改造建設盤龍互通式立交,今後從三環進出盤龍城無需走地面等紅綠燈,而直接利用互通匝道左轉,交通更順暢;新建平安鋪立交左轉匝道,新建人行天橋11座,拆除人行天橋9座,抬升人行天橋2座。預計三環線北段年底全線通車。

  三環線北段沿線物流公司多,交通流量大,通行貨車多,道路改造前,路面破損和堵車情況嚴重。餘秉璋表示,為讓路面經得起重型貨車碾壓,此次改造在路基中增加瞭鋼筋混凝土連續配筋板,路面平均抬高約34厘米,使承載力大大增強。



新聞來源http://wh.house.sina.新竹機車借款二胎年息com.cn/news/2014-07-20/07414305035.shtml

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12月3日泉水B區經適房開始選房

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-11-25/07372508579.shtml

  剩餘戶可轉為申請公租房

  此次搖號結果在大連市住房保障網上進行公示,公示期15天。對入圍傢庭的申購資格有異議者,可在2013年12月7日前,書面向大連市住房保障中建地貸款宜蘭冬山建地貸款心舉報。對經查實確不符合經濟適用住房申購條件的傢庭,將按規定取消其經濟適用住房資格。

  泉水B區配套設施十分齊全,配有2500餘個停車位,網球、籃球、羽毛球等運動場地5處,以及8萬餘平方米的公建。目前,泉水A區公租房已辦理完第二批實物配租的入住手續,公租房的戶型、樓層在搖號時就已經確定,但經適房則是由申購傢庭自由選擇戶型、樓層,按照搖號順序進行選房。

  具備資格但沒申請購買的傢庭可轉為申請公租房



  隨著本市最後一批經濟適用住房項目--泉水B區"陽光驛城"搖號結束,本市住房保障轉型也拉開帷幕。市住房保障中心昨日表示:已經具備資格但沒申請經適房傢庭的近3000戶傢庭,如需保障,將統一納入公共租賃住房保障范圍,按公租房申報要求重新到社區登記申報。另外,泉水B區5226戶入圍傢庭的看房時間是從11月23日到12月2日,正式選房從12月3日開始。

  市住房保障中心副主任盧鵬介紹,在市住房保障中心的數據庫裡有接近8000戶符合資格的市民還沒有解決經濟適用房,本次5226戶入圍傢庭的數量少於房源數量,市民如果需要面積稍微大一點的房子,基本上可以選擇到戶型在40平方米以上房源。"這次搖號結束以後,整個經濟適用房數據庫,符合資格的經適房申請將全部結束,大連住房保障向公租房過渡。 "盧鵬說。

  泉水B區經適房項目由市住房公積金管理中心提供貸款並直接承建,共有房源7802套,銷售基準價格為每平方米4780元(含精裝修),面積在34平方米至52平方米之間。為滿足人性化居住需求,泉水B區經適房共設置16種差別化戶型,其中52平方米左右的一室半一廳房源1600套,占整體的20%左右。該戶型特別設計瞭一個半室的兒童房;40平方米左右一室一廳房源占60%,剩下的36平方米左右房源也占瞭近20%。

  市住房保障中心房屋租售處處長王建介紹,搖號也是為瞭讓市民有選房的先後順序。目前,泉水B區涵蓋瞭所有戶型的16個樣板間已對外開放,市民可以先看戶型再進行選房,看房時間從11月23日到12月2日,正式選房從12月3日開始,每天200戶到現場選房。"已經具備資格又沒申請泉水B區經適房的傢庭,下一步可以申請公租房。搖上的人如果放棄的話,也可以申請公租房。都是重新按照公租房申請程序申請:首先到社區申報,然後各部門審核,進行公示,通過審核之後才能參加搖號。 "盧鵬說。

  經公示無異議並通過再次查驗的入圍傢庭,由申購人本人持身份證原件、《經濟適用住房購房資格認定單》等,於公示規定選房日期的上午8點半,到售樓處領取《購買經濟適用住房審批單》,並於當日辦理完選房及預付款手續。領取《民間二胎房貸利率購買經濟適用住房審批單》當日不選房或逾期不選房的,視為自動放棄選房,取消經濟適用住房資格。

  40平以上房源占多數

內容來自sina新聞

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/大陸禁忌電影-靠金馬獎-翻身-215005365--finance.html

旺報【記者廖慧娟╱台北報導】

曾是新華社記者的大陸導演周浩,投身紀錄片拍攝8年,2014年、2015年分別以《棉花》、《大同》(又名《中國市長》)連奪2屆金馬獎紀錄片獎,而這2部紀錄片在參加金馬獎之前,鮮為人知。

內容來自YAHOO新聞

大陸電影因法令與審查制度,題材選擇與內容受到一定限制,但部分作品有強烈藝術性、文化內涵,在國際影壇嶄露頭角,甚至屢獲大獎,台灣的金馬獎就是最佳「展場」。

以河南滑縣的小媳婦延威到新疆採棉花賺微薄工資為引,點出全球時尚工業的「中國製造」產業鏈為內容的《棉花》,在得到金馬獎之前,大陸僅有數場小型放映,看過的人很少;得獎之後,影音網站上門買版權,有朋友想幫他談香港發行、上映事宜。

土地貸款桃園復興土地貸款紀錄片《大同》是以山西大同市前任市長耿彥波的觀點,紀錄其重塑大同、大刀闊斧執行造城計畫的過程,因呈現拆遷、抗爭的過程太真實,被大陸官方禁播;但該片在金馬影展放映2場均吸引爆滿觀眾,也順利奪得第52屆金馬獎最佳紀錄片大獎,隨即受到各界矚目,不少網友找到沒有被完全下架的網站,一窺信用瑕疵房貸二胎年息這部作品的風貌。

在周浩之前,導演賈樟柯的劇情片《天註定》,2013年傳出在大陸遭到禁演,但在該片入圍第50屆金馬獎最佳劇情片、導演等6大獎,並獲得最佳原創配樂(台灣歌手兼製作人林強)、最佳剪輯等2項大獎後,在大陸獲得廣泛關注,甚至今年一度傳出將代表大陸角逐奧斯卡金像獎最佳外語片,雖然最後並未被選中,也還排不上放映檔期,但各界要求排片的呼聲日高。



大陸禁忌電影 靠金馬獎「翻身」

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國防部說,公懲會8日將3人休職公文寄抵國防部,國防部隨即辦理完成簡聰淵少將休職作業程序,勞乃成中校、陶國禎中校則由陸軍司令部依權責辦理休職,3人休職9日生效。

阿案 勞乃成休職停役9日生效

公務員懲戒法規定,休職台中大里土地貸款指休其現職,停發俸(薪)給,不得申請退休、退伍或在其他機關任職;休職期滿,許其回復原職務或相當之其他職務。自復職日起,2年內不得晉敘、陞任或遷調主管職務。

國防部指出,休職就是停役,3人休職期間,不得支領薪水、不得在其他機關任職,不得享有公務人員相關權益,納入後備軍人列管。2015/10/11

內容來自YAHO公司信貸怎麼貸款比較會過件O新聞

【記者張健台北報導】阿帕契貴婦團參訪案,公務員懲戒委員會議決前航特部軍官勞乃成休2年,國防部8日收到勞乃成等3人休職公文,依作業程序辦理,10月9日正式生效。

公務員懲戒委員會表示,勞乃成敗壞軍紀,議決休職2年;時任601旅長簡聰淵、任當天總值星官的時任601旅人事科長陶國禎懲戒各休職6月。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/阿案-勞乃成休職停役9日生效-120918999.html

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/這孩子花你們多少錢-6成6收養家庭曾遭不友善言語-035641464.html

台北市社會局副局長黃清高指出,旁人可能對收養家庭好奇,但不適當的表達方式會造成收養家庭困擾,這是逐步倡導正確觀念中必然的經過,希望各界能從關心、無私的角度切入,否則聽在對方耳裡會是另一種傷害。

根據兒福聯盟與台北市收出養中心的「不友善收養家庭用語」調查,有高達6成6的收養家庭曾聽過不友善的言語,兒盟今日上午召開記者會,呼籲各界應對收養有更正確的認知,共同打造更友善的收養環境。

「收養這個小孩花了你們多少錢?」「這孩子大概有問題,他的親生爸媽才會不要。」這租屋資訊與貸款試算二胎年息借貸增貸轉貸些看似關心的「問候」,卻深深刺痛收養家庭的心。

兒盟自2011年起在每年11月推廣「收養月」,今年收養月與台北市收出養中心公布「不友善收養家庭用語」調查,共回收222分有效問卷,調查顯示有6成6家庭聽過不友善言語,最常出現的是「這小孩好可憐,你們真有愛心」及「孩子以後回去找他親生爸媽,你不就白養了」,比例都超過3分之1,其次是以責備或質疑態度對待收養人,例如:「不能生就算了,幹嘛收養孩子自找麻煩」、「收養這個小孩花了你們多少錢」、「幹嘛花錢幫別人養小孩」。

記者鍾佩芸/台北報導

「收養不是愛心的舉動,而是一輩子承諾。」兒盟社工處處長白麗芳指出,收養是讓成人成為父母、讓孩子和收養家庭彼此圓滿的方式,呼籲大眾應保持尊重的態度,多點關懷,例如詢問收養家庭:「帶孩子累不累呢?」就和洲子洋重劃區建案怎麼貸款比較會過件關心一般家庭父母般,沒有什麼不同。

這孩子花你們多少錢?6成6收養家庭曾遭不友善言語

兒盟與北市收出養中心提倡4個收養友善語言運動,包括:以問候代替關心;以關心代替好其;尊重孩子避免傷害;支持全家,信心加倍。



內容來自YAHOO新聞

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內容來自屏東屏東建地貸款YAHOO新聞

臨檢酒測值0.34 男瞎扯「高梁香腸」害的

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/臨檢酒測值0-34-男瞎扯-高梁香腸-害的-102528112.html

10月13日下午將近4點,員警巡邏看見這名騎車的張姓男子,神色緊張,靠近一聞發現他渾身酒味,就連做了酒測,男子還是不認有喝酒,事隔一天,男子依然堅稱都是高粱酒香腸害的。

男子堅稱沒喝酒,但員警看他神情緊張,渾身酒氣,當場要他進行酒測。

酒測值顯示為零,難道酒駕男子在胡謅?

台北市1名張姓男子,10月13日下午渾身酒氣,騎車經過萬華街頭,遭警方臨檢酒測,一測之下酒測值高達0.34,觸犯公共危險罪,但男子不斷狡辯,說他沒喝酒,只是吃了1根高粱酒香腸,不過記者實際測試,發現吃完一整根高粱酒香腸後,酒測值還是零,嫌犯明顯在說謊。

桂林派出所所長李建璋:「張姓嫌疑人他的自述,那還是依酒測器的測值啊,依法移送法辦。」

一根一根香腸在火爐烤得滋滋作響,豬肉香氣加上淡淡的高粱酒香味,現場香氣四溢,我們實際找人測試,吃完一整根,現場進行酒測。

哪欸安捏?但酒測儀器不會騙人,酒測值高達0.34,已經觸犯公共危險罪,男子竟然瞎掰,說是吃了高粱酒香腸和檳榔害的。

新北交大執法組組長楊信毅:「香腸的製程,應該不可能把酒精濃度弄得那麼高,而且製作過程當中,有些可能會揮發掉了,所以從我們的經驗來判斷,應該是不可能會有這種現象。」

員警都說了執法那麼久,沒聽過吃高粱酒香腸酒測會超標的,土建融新北三峽土建融莫非男子是邊喝高梁邊吃香腸,喝到茫酥酥,記錯了嗎?(民視新聞周婉菱、李柏瑾台北報導)



酒駕張姓男子:「我是吃一條半啦,然後因為半條就是它有高粱味道很重,我就把它丟掉,員警就盤查嘛,他說你有沒有喝酒,我說沒有,臉紅紅,你看我現在吃檳榔臉也紅紅的啊,我就說沒有喝,他說那你沒有喝你要不要測,我說測沒關係,因為我真的沒有喝酒。」

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舊好茶的魯凱族石板屋獲選世界遺產,柯光輝哽咽的說,「我會跟我的族人宣布,希望政府能修復好茶橋,讓我們回家的路不要那麼艱辛。」

魯凱石板屋獲世界遺產 大頭目高興落淚

(中央社記者郭芷瑄屏東縣16日電)「哇!真的,好高興!」屏東縣霧台鄉舊好茶石板屋獲WMF世界文化資產,70歲的好茶部落大頭目柯光輝聽到了高興落淚,他說,「希望能有1座橋方便我們常常回老家」。

八八水災淹沒新好茶村,但舊好茶卻沒受損,一些魯凱族人就說,祖先對地質的判斷要比現代專家還強,當時,就有不少好茶村民建議,重新遷回舊好茶,但是,舊好茶偏遠,海拔1000公尺,1970年因為電力無法到,老人家就醫、小孩就學不方便而遷移至新好茶,40多年後,這些不方便因素仍無法克服,好茶村人只好遷移到禮納里永久屋。

舊好茶是屏東霧台鄉魯凱族人(東魯凱族)的發源地,600多年前始祖Puraruyan帶著1隻雲豹來到這裡,因此,也被稱為「雲豹的故鄉」,東魯凱族人也自稱「雲豹的傳人」。

內容來自YAHOO新聞

柯光輝在28歲時,帶著族人從舊好茶部落遷移到新好茶部落,仍不時會回舊好茶探望,整理石板屋,他同時收集魯凱族文物把新好茶家的客廳當文物館,希望傳承文化習俗,無奈,八八水災,將整個新好茶部落淹沒,所有的文物都沒了。

好茶村民之後搬到禮納里永久屋,柯光輝和不少好茶村民利用畫家鄉舊好茶來治療鄉思。柯光輝說,他和部落老人家,每次只要想到舊好茶部落,就會掉眼,即便現在因八八水災前往舊好茶的隘寮溪水更湍急,但他們會利用旱季回舊好茶探望,回家的路更遠,「但我們最少每年都會回去1次,希望有天能搬回祖靈的家」。苗栗獅潭土地貸款

東魯凱族在舊好茶發展出完整、豐富的部落生活領域,包括依山勢錯落而建的150棟石板屋聚落建築,以及已超過20代頭目傳承家系的中心住屋,在台閩地區已指定公告的古蹟中,魯凱族好茶舊社是唯一被列級的原住民聚落,也是保存最為完整的舊社,目前,還有1對獵人夫妻住在這裡。

屏東縣政府發言人黃建嘉表示,很高興聽到舊好茶部落列入世界遺址,屏東縣申請世界遺產潛力點的還有排灣族的老七佳石板屋聚落,也希望能聽到佳音;縣政府有計畫推動老七佳和舊好茶的觀光,但必須在配套措施完整後才推動,避免歷史文物、環境被破壞。

前往舊好茶,從屏東房屋土地貸款登山口台灣原住民文化園區到舊好茶視腳程單趟約需4至6小時。1041016



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/魯凱石板屋獲世界遺產-大頭目高興落淚-072507659.html

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員工以前每天上班碰面第一句話是「早安」,現在變成「再見!」因為碰面的日子越來越少,不少人說「這裡是我們奉獻青春歲月的地方啊!」

一九六八年建廠的高煉廠,營運巔峰時有三千多名員工、四十六座工場;如今只剩約三分之一員工及蒸餾、低硫燃油、氫氣、加氫脫硫、柴油加氫脫硫、硫磺等六座工場,撐到最後一刻。



內容來自YAHOO新聞

留下來陪工廠走到最後一刻的員工,有人負責在密密麻麻管線旁透過氮氣及蒸氣「頂水」,確定管內沒有殘存的油氣以便切割;有人拿著水線在一旁待命,防止氣爆意外,傷及切割管線的兄弟們。

控制室內的技術員葉文彬,每次打卡都會多看一眼卡片上顯示的時間與日期,「每打卡一次就少一次,多做一天就少一天,提醒我們離開這個工作崗位的時間快到了」。

高雄煉油廠 下月吹熄燈號

每個人臉上流著和往昔一樣的汗水,但不同的是,現在的工作是「把工場夷為平地」,內心充滿不捨。李姓員工看著廠區一個區塊、一個區塊被拆解,無奈地說「這就是關廠的命運」。

資深領班林增芳望著已停工的五輕工場,直呼「好可惜!」五輕設備原訂的壽命是五十年,現在才使用廿三年,還非常新卻停工,「這是台灣石化產業及經濟的一大損失啊!」

騎腳踏車在廠區內巡邏的劉姓員工說,以前每座工場都聲響如雷,現在,光聽聲音就可以知道「哪座工場走入歷史」、「哪座工場還在運作」。

目前陪伴高雄煉油廠的員工,多是六十歲以上的老中油人,他們都面臨人生另一個抉擇,「到底是要在老廠提早退休?或是調到其土融建融嘉義太保土融建融他廠區從菜鳥幹起,做到六十五歲?」

在中油奉獻卅六年的廠長許如凱自嘲是「末代廠長」,現在除了處理繁複的停產事宜,還得扮演鼓舞同仁士氣的心靈導師。員工說,以前的廠長,每天板著臉孔盯產能;現在的廠長,變得好房屋二貸親切。

更多udn報導:女星14歲就當小三 與已婚演員偷情?女星揪同學會 竟意外幫郭董代言

在台灣經濟發展扮演重要角色的中油高雄煉油廠,距關廠僅剩廿天,瀰漫廠區四十七年油氣味,隨著停產腳步接近逐漸淡去,與時俱增的是九百多名員工不捨的離情。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/高雄煉油廠-下月吹熄燈號-185900835.html

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耳鼻喉科-鼻竇炎細菌穿腦 7旬婦險喪命

林口長庚近來連續收治2名鼻竇炎引發腦膿瘍的罕見病例,耳鼻喉部主治醫師傅嘉祥提醒,鼻竇炎如未適時治療,細菌侵犯周圍組織,可能引起眼、腦、肺部或周邊器官嚴重的損害,甚至有喪命疑慮汽車貸款利率

這名73歲婦人有多年鼻竇炎病史,14年前接受手術,今年6月病情復發,慢性鼻竇炎讓她咳嗽、鼻涕倒流嚴重,醫師雖建議再重新手術,但她怕開刀而遲遲未治療。不料鼻竇的細菌,竟一路入侵到大腦,左側大腦約1/3都泡在膿瘍裡,雖撿回一命,目前仍在復健治療中。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/耳鼻喉科-鼻竇炎細菌穿腦-7旬婦險喪命-215010924.html

鼻竇炎可能要人命!建融新北五股建融一名73歲的婦人有慢性鼻竇炎,但她害怕開刀而拖延治療,日前在出國旅遊途中,突然頭痛、昏迷,緊急返台送醫才知,鼻竇炎的膿瘍竟已穿過顱底骨頭,侵入大腦,緊急開刀終於撿回一命。醫師提醒,別以為鼻竇炎只是小病,若未根治,也可能出現嚴重併發症。

另一名59歲女性,也是因鼻竇炎未根治,腦部、鼻子都受到感染,出現頭痛、無法言語的症狀,經緊急手術才保住性命。

國內鼻竇炎盛行率約1成,傅嘉祥表示,許多潛在的患者沒有積極接受治療,狀況時好時壞。鼻竇炎並非小病,因鼻竇周遭有許多重要的神經、血管、器官,如未好好治療,可能引起腦、肺的感染。

桃園長庚耳鼻喉科主任陳益瑋表示,鼻竇炎超過3個月就屬於慢性期,需要更積極的藥物治療與局部治療,曾遇過患者因視神經遭細菌入侵,而造成永久性的視力損害。通常鼻竇炎會有黃綠色的膿鼻涕、臉頰發疼、持續時間1周以上,民眾若有相關問題,應尋求專業的耳鼻喉科醫師。

內容來自YAHOO新聞

中國時報【廖珮妤╱台北報導】

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世界舉重賽》中華代表隊獲2金1銀2銅 里約奧運奪4席門票

繼2012年倫敦奧運舉重女子53公斤級許淑淨選手獲得銀牌以來,為了備戰2016年里約奧運,挑戰奪金的目標,中華民國舉重協會在教育部體育署支持下,延攬奧運金牌教練楊秀成加入舉重培訓隊,會同我國優秀教練團隊,協助我國舉重培訓高雄大寮農地貸款隊突破選手訓練瓶頸,繼續維持我國舉重國際競技優勢、突破奧運零金的目標。

教育部體育署表示,明(105)年的亞錦賽尚有額外奧運席位,因舉重向為我國奧亞運重點培訓運動種類,歷年均挹注不少資源以厚植我國舉重競技實力,未來將配合教練團訓練規劃賡續全力支援各項訓練所需資源,期能協助我國優秀選手賡續取得奧運參賽席位並進一步達成里約奧運奪金目標。

中華代表隊為提早適應比賽環境並達到爭取奧運席次的參賽目標,自11月17日起便啟程前往美國休士頓;為免選手長程搭機影響體能,教育部體育署特別媒合長庚集團及長榮航空贊助機位升等,確保其航程舒適,以減輕舟車勞頓之不適,另請周伯禧醫師擔任舉重代表隊隊醫,並指派2位防護員隨隊,以提供完善的醫護照顧,確保代表隊的健康。



由於里約奧運舉重參賽席位分配係以國際舉重總會於2014年及2015年所舉辦之世界舉重錦標賽各國參賽之最佳成績換算為該隊總積分作為排名順序,女子團隊積分前9名則可取得4個(滿席)參賽資格,男子團隊積分排名至少要前24名,才能取得3席以上奧運資格,在本次世錦賽女子團體積分排名第4名,已穩拿女子4席滿席之奧運參賽資格,男子部分俟12月4日始能確認,代表隊於11月28日完成所有賽事後,將於12月1日載譽歸國。

2015年美國休士頓世界舉重錦標賽暨里約奧運資格賽業於104年11月28日閉幕(臺灣時間29日),我國舉重代表隊女子組表現優異,成績斐然,以2金1銀2銅佳績,將里約奧運資格團體積分排名往上推升至第4名,確定為我國獲取4個(滿席)參賽資格。

比賽在美國休士頓舉辦,女子53公斤級選手許淑淨率先於11月22日(臺灣時間104年11月23日),以抓舉96公斤,挺舉125公斤,總和221公斤成績,獲2金1銀,也為我國爭取里約奧運參賽資格累積不少積分,總統、副總統、大安區房屋借款行政院長及教育部長在第一時間獲知捷報後,旋即拍發賀電予中華舉重代表隊表達祝賀之意,此後女子58公斤級選手郭婞淳再以抓舉96公斤,挺舉125公斤,總和221公斤成績,為我國贏得2銅佳績。

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我國舉重代表隊女子組 (圖/Nownews)

內容來自YAHOO新聞

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/世界舉重賽-中華代表隊獲2金1銀2銅-里約奧運奪4席門票-125754024--spt.html

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