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內容來自sina新聞

農地變建地地產大佬預測2015樓市走向明年二季度樓市有望好轉



??有人的地方就有江湖,何況是如此熱鬧的樓市!2014年進入倒計時,關於樓市走勢預測的話題又多瞭起來。不同言論相互碰撞,就讓我們一起來看看大佬們對2015年中國樓市走勢的分析吧!且等明年,看看誰是真正的“預言帝”。

??聶梅生

??明年二季度樓市有望好轉

??全聯房地產商會創會會長聶梅生日前表示,整體上房地產市場已經開始軟著陸,明年二季度有望轉好,樓市不會崩盤,也不存在泡沫破裂,但消化庫存的過程中會較痛苦。軟著陸就是房價可能不漲不跌,保持穩定,明年再用一個季度房屋二胎 房屋二胎是什麼意思缺錢急用哪裡借錢去庫存,那第二季度就有可能有一些轉勢。

??王小廣

??明年將是房地產市場最艱難的時期

?

?中國國傢行政學院決策咨詢部研究員王小廣認為,樓市下行,政府不會再來一次不負責任的泡沫,那樣很容易造成不可收拾的局面。本次房產調整歷時至少

5~10年,而這期間的房產市場可能會起伏不定,但總體來說是全面下行的。初步預測,包括今年在內的未來三年將是房產市場最困難的時期,會有大部分的中小

房地產商面臨破產倒閉。

??任志強

??庫存已達歷史高峰沒看到任何理由能阻止下滑

?

?全聯房地產商會執行會長任志強首次謹慎悲觀地看待樓市。他表示,從剛公佈的11月房地產運行數據看,國房景氣指數已經超過歷史最低點,而且還在繼續下

滑,最嚴重的問題是庫存在不斷加大,目前預售面積已經超過6億平方米,達到歷史高峰,不能試圖因為降息、“9·30”房貸新政以及其他一些政策而過度樂

觀,要消化現有的庫存,可能會持續比較長的時間,希望所有的企業做好長期的思想準備。

??王健林

??不要再抱有房地產再現高潮的幻想

?

?萬達集團董事長王健林表示,中國的房地產還會繼續往前走,但不可能再呈現出2012年與2013年時的“瘋牛”狀態。可能房地產從業人員還在幻想,經過

一兩年的調整,經過貨幣刺激,或許2015年下半年再呈現高潮,然後就可以套現,有這種想法不切實際。不過也不要幻想房地產崩盤,因為強勢的政府和中國的

經濟增長不會允許這種情況發生。

??潘石屹

??房地產日子一天不如一天

??SOHO中國有限公司董事長、聯合創始人潘石屹表示,中國經濟發展有很多問題,房地產的日子一天不如一天,但還是有機會。因為“對前景看不清楚”,“在這個動蕩的時候,我們還是采用最保守的辦法,保持理性很重要。”



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-18/08205951138610769357298.shtml

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