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房產稅試點或將擴圍 專傢稱此舉難壓房價

  據中新社電 在房價屢控屢漲的背景下，有關房產稅試點擴圍的消息備受關註。對此，財政部財政科學研究所所長賈康和國務院發展研究中心研究員倪紅日在接受記者采訪時表示，房產稅擴圍難壓低居高不下的房價。

  7月28日，在"2013年全國財稅改革與創新"評選活動暨天和經濟研究所專傢委員會成立大會上，賈康和倪紅日談到房產稅問題時不約而同向記者表示，房產稅的征收與房價的跌漲沒有直接關系。

  今年以來，有關房產稅試點擴容的消息屢屢傳出，5月份公佈的《2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》明確提出"擴大個人住房房產稅改革試點范圍"，國傢發改委相關人士表示，今年會有具體動作。而國傢稅務總局近期則下發通知，首次明確表態將研究擴大個人住房房產稅改革試點范圍。

  事實上，今年以來房價漲勢依舊，地王頻出，輿論普遍寄希望房產稅擴圍，以壓低不斷上漲的房價，但賈康對記者表示，房產稅會使房價更趨於沉穩，但不可能改變城鎮化加速、提升城鎮化率的過程，房價往上走的上揚曲線基本態勢也不會因此改變。

  "房產稅的征怎麼貸款收與房價的跌漲沒有直接關系，甚至短期關系也沒有"，倪紅日表示，稅收對房價的調控作用是間接性的，它主要通過調節市場供求關系來影響價格，"目前市場行為非常復雜，是否能夠起到抑制房價的作用，很難判斷"。

  國傢發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵在談到未來房價走勢時表示，一線、二線城市的房價還有上漲的空間，部分三線、四線城市如果再在土地出讓金制度下的模式發展房地產，恐怕在擴張到一定程度時會導致崩盤。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-31/08172315942.shtml
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