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內容來自sina新聞

北京擬 限房價、競地價方式賣地房貸二胎條件年息貸款全省皆可處理

  信息時報訊(記者羅莎琳)日前有消息稱，北京市委市政府已部署安排相關部門，抓緊研究推進支持自住型商品住房的政策，包括推進自住型商品住房供地等。希望通過限房價、競地價方式增加土地供應，解決中等收入傢庭的自住、改善型需求。

  據較早時候消息，今年北京擬對300多公頃住宅用地實行"限房價、競地價"出讓。一位房企人士分析稱，截至8月上半月，北京今年土地出讓金已達943.8億元，如孫河地塊、夏傢胡同地塊線上銀行二胎年息借貸增貸轉貸等優質地塊已經成交。這也使北京下半年有更大的積極性推出"限房價、競地價"地塊。

  北京房地產業協會秘書長陳志認為，限房價、競地價宅地陸續推出並形成供應，將有效平抑房價，有利於滿足中端特別是"夾心層"購房需求。

  不過也有專傢持不同意見，廣州地產專傢肖文曉認為，北京"限房價、競地價"與廣州目前實行的"限地價、競配建"的思路有相似之處，實際效果要看具體實施情況，如果所謂的限房價是讓一個合同變成幾個合同，那又怎麼可能達到控制樓價的目的，不過是掩耳盜鈴罷瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-20/09153457402.shtml
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