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地產大佬齊聚 老朋友談 新常態
??長江建地缺錢急用哪裡借錢後浪推前浪，但我們這些前浪可不是被“拍死在沙灘上”，被推下來瞭，我們就成為後浪，再推他們。土建融屏東林邊土建融
??————馮侖
??房企分化加劇、增速減緩將是房地產的新常態。
??————任志強
??“要讓新人們上去，我們這批所謂‘大佬’退下來，”衣著休閑、眼神智慧的馮侖展露著他慣有的通達的笑容，侃侃而談，“退要退的徹底，我們就坐第二排，第一排讓給那些創新的新人們，‘新常態’嘛，就得從這做起，人是新的，座次也是新的。”
??馮侖談論的，是即將召開的第六屆“中國地產領袖年會”。自2010年由任志強、劉曉光、潘石屹等地產大佬發起之後，已成功舉辦五屆，“經濟泰鬥+地產大佬+實力企業傢”的嘉賓結構、“地產企業傢自己的年會”的精準定位、“華本企業傢俱樂部”這一神秘大佬圈子的精心籌備，讓大會特色鮮明：想看任志強放炮談新觀點？想聽頂級專傢分享經濟大勢？想學習企業傢和經濟學傢的針鋒相對、智慧碰撞？想最理性地總結今年、展望來年？想與幾百位地產、金融企業董事長共聚一堂、交個朋友、談談合作？這場地產行業內最盛大、級別最高的年會，能給所有疑問以肯定的回答。
??去年任志強、馮侖和中國證券理論奠基人吳曉求、住建部政策研究中心主任秦虹的臺上激辯讓人記憶猶新：任志強舌戰群儒，馮侖以柔克剛，吳曉求、秦虹則是秀才遇到兵，場面熱鬧親切，為其他論壇所不見——華本企業傢俱樂部這個運作瞭12年的平臺讓年會變得獨特：俱樂部大佬的鼎力支持、四百多期企業傢私密活動帶給大傢的信任基礎，讓人更願意暢所欲言。無論是潘石屹任志強“潘任美”的相會、還是吳敬璉、茅於軾兩大經濟學界泰鬥年年的鼎力支持、還是劉曉光、馮侖等大佬的低調高才、睿見卓識，都吸引著各實力企業傢的與會。每年三四百位地產、金融董事長濟濟一堂，緊扣時勢的主題、和諧親密的氛圍讓活動年年都在升華。
??今年“分化與整合——中國房地產的新常態”這一主題，同樣抓住瞭當前地產業最核心的問題。馮侖在參加華本企業傢俱樂部的私密活動時，就曾語氣輕松地說：“以前大傢做房地產，都叫“做房地產”，沒什麼區別。而如今大傢仔細聽聽，健林（王健林）每天談‘商業地產’，小潘（潘石屹）談寫字樓，萬科鬱亮做的是住宅，有人做旅遊、有人做養老……這是為什麼呢？好比人，進入青春期之前，男女生都共用澡堂，沒問題。一旦進入青春期，男生進女澡堂就害臊瞭：這不是我該進的地方。之所以出現分化，大傢越來越強調自己是做什麼的，說明中國房地產進入‘青春期’瞭，這是正常發展的好現象。”
??無獨有偶，前段時間任志強也發話：“房企分化加劇、增速減緩將是房地產的新常態。”與他交流本屆年會內容時，他也提出瞭和馮侖同樣的要求，一定要讓這些創新的企業上臺講，甚至敢於跨界，讓不做房地產的小米雷軍來講。每屆年會均是焦點的任志強表示甘當綠葉，更多地烘托他們，讓到來的地產嘉賓吸收更新的營養。這一“新常態”的安排，也讓本屆年會有瞭更多值得期待的亮點。
??而除瞭“變則通”的“分化”，“強者恒強”的整合也成為新常態的重要主題：諸如萬科、萬達等品牌房企緊隨正在大力推進的新型城鎮化國傢戰略，都在盡自身最大努力全方位整合各類資源，以平臺化思維跟模式創新、轉型，走向多元。
??一元復始，萬象更新。今年是中國房地產走向新常態的元年，華本機構、嘉源置業聯合主辦的“2015第六屆中國地產領袖年會”將於1月31日（周六15:00-20:30）在北京嘉裡大酒店盛大開幕。在臨近春節時召開這一年會，同樣也是四百位企業傢共賀新春、共贏未來的友誼聚會。精彩紛呈的觀點、智慧閃耀的火花將為我們探索地產業的光明大道，溫馨和諧的相聚、共享生活的舉杯將伴我們迎接充滿希望的新年。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/14575963197468555653882.shtml
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