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中原地產研究部統計數據顯示，2013年全年北京樓市成交金額創造瞭新的高點，其中新建商品房住宅成交額達到瞭2340億，二手房住宅成交達到瞭4681億。中原地產研究部總監張大偉表示，在住房銷售火熱的情況下，個人住房貸款餘額上漲迅速。而開發貸則出現減少，主要原因是銀行對開發商的監管增加。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-24/07502591993.shtml
京華時報訊(記者高晨)昨天，央行營管部發佈2013年北京市金融運行情況統計數據顯示，2013年，北京市人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元。房地產開發貸款餘額凈減少，個人住房貸款持續快速增長。
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去年京個人房貸快速增長 房地產開發貸款餘額減少
數據顯示，2013年，北京市實體經濟通過貸款、債券和股票等融資方式獲得的資金支持總額為12304億元。其中，人民幣貸款新增3954.1億元，同比多增900.7億元；外幣貸款增加135.7億美元，同比多增60.9億美元；委托貸款新增2552.2億元；非金融企業債券凈融資4246.4億元。值得關註的是，房地產開發貸款餘額凈減少，個人住房貸款持續較快增長。2013年末，北京市中資銀行本外幣房地產開發貸款餘額比年初減少248.首次購屋優惠貸款4億元，同比下降5.3%；北京市本外幣個人住房貸款餘額比年初增加428.2億元，同比增長11.8%。
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