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本文導航

• 長沙樓市進入“赤膊戰”

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紫鑫禦湖灣執行董事 孔波

  談及紫鑫禦湖灣，這個位於望城由孔波親自操刀的首個綜合體項目，孔波對它視若珍寶，像設計作品一樣，凝聚瞭他的理念與智慧。

  辦公室裡沒有陳設奇異的古玩、沒有堆積如山的文件、沒有會客待友的茶桌，除瞭基本辦公用具之外，一頂工地安全帽躺在桌上，與眾不同。與其他肩負傢族使命感的"富二代"相比，孔波身上褪去瞭玩世不恭的稚氣，多瞭份人生閱歷後的"草根"。

  從爛尾樓到紫鑫大酒店

【2013年9月長沙樓市銷售報告】

  2005年，學建築設計出身的孔波放棄湖南省設計院的優厚待遇，肩負起傢族使命。與其他"富二代"相比，孔波笑稱自己是"富1.5代"，與富一代之間有半層奮鬥史，雖然父親為孔波創造瞭好平臺，但經營起來難度非常大。"我感謝父親，沒有父親買的爛尾樓，我人生的奮鬥歷程至少要延後五年。"

  從建築設計師轉行為房企高管，從微觀到宏觀的角色換位，如何將這棟爛尾樓變為盈利的酒店，是一直縈繞在孔波心上的難題。舉全傢之力買來的爛尾樓，從改造到裝修已花費上千萬，資金鏈是當時面臨的最大危機。"欲哭無淚，跪地無門"是孔波那段時期的深切感受。采訪中，孔波常常感嘆命運的魔力，"生命中總有貴人相助，善良是被人出手相助的原因。"

  2006年，紫鑫大酒店正式營業，原以為隻要做好產品，成功服務便會有所收獲，豈料萬事開頭難。"第一個月就給我當頭一棒"孔波回憶，酒店開業的第一個月就虧損100萬，"當時非常焦慮，沒有退路，如果不能堅持下去，隻有破產。"後來開始重視品牌推廣，金鷹節的時候誠邀很多明星入駐紫鑫酒店，用名人效應和口碑打開市場。再加之新穎的空間設計，成為長沙第一個做透明廁所的酒店，短短四個月時間，紫鑫開始扭虧為盈，營業額直線上升。

內容來自sina新聞

  望城是一張白紙厚積薄發

  "像iphone，不是說硬件有多難造，而是喬佈斯的理念很恐怖。"孔波認為，人最大的能量來自他的思想，任何項目，設計非常重要。就好比紫鑫禦湖灣，空間佈局是否合理？整體是否符合自然、風水、科學的角度？是否符合人們的生活習慣？這些因素都被孔波在腦海中一一和諧在一起，並完美的展現出來。

  與其他執行董事不同的是，孔波幾乎每天都去工地觀察，憑著豐厚的建築設計功底，對所有圖紙的紕漏一目瞭然，"不停的推翻再建立，反反復復"，本著對產品精益求精的工作態度，才成就今天的紫鑫禦湖灣。

  或許有人會問，有瞭星沙紫鑫大酒店的成功運營，為何孔波不繼續駐守長沙，卻要轉戰望城？孔波表示，"望城是一張白紙，有後發優勢。"當所有開發商都聚集望城的時候，會漸漸在這張紙上描繪出許多絢麗的色彩，"有自然景觀和人文環境，望城，會成為長沙未來最美麗的一個區，也會成為最宜居的地方"。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-17/10013646666.shtml

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